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중국, 주택임대시장 최대 수요자 '유동인구'

유동인구와 대학 졸업생 주요 수요층...동남 연해지역 집중 추세
기사제공 : 대한민국중국경제신문
승인 19-01-10 10:03 | 최종수정 19-01-10 10:03  
 
 

중국 온라인 생활정보 사이트 58퉁청(58同城)과 부동산 임대 정보 사이트 안쥐커(安居客)가 공동으로 발표한《2018년 중국 주택임대 보고서(2018年中国住房租赁报告)》에 따르면, 유동인구와 대학 졸업생이 중국 주택임대시장의 주요 수요층인 것으로 나타났다.

《보고서》에 따르면, 2015~2017년 중국의 연간 유동인구는 2억 4,600만 명에 달했으며, 이들은 주로 징진지(京津冀, 베이징·톈진·허베이)와 장강삼각주(长三角), 주강삼각주(珠三角) 등 경제발달 수준이 높은 지역과 연해지역으로 유입되는 것으로 드러났다.

또한, 대학 졸업생 규모 역시 해마다 증가하며 중국 임대시장의 주요 수요층으로 자리매김 한 가운데, 2014~2018년 5년 동안 중국 대학 졸업생은 3,832만 명에 달했으며, 이들은 주로 중국 동남 연해지역으로 집중되는 추세를 보였다.

《보고서》에 따르면, 2018년 중국 주택임대시장의 주택 공급량은 수요 증가에 따라 지속적으로 늘어난 것으로 나타났다.

2018년 한 해 임대주택 공급이 전년 동기 대비 36% 증가했으며, 지역별로는 △ 상하이(上海) △ 베이징(北京) △ 선전(深圳) 순으로 공급량이 많았음. 이 세 도시의 임대주택 공급량이 전체에서 차지하는 비중은 각각 11.9%, 11.3%, 10.6%에 달했다.

이외, 2018년 중국에서 공급된 임대주택은 면적이 주로 50제곱미터(㎡) 미만과 70~90제곱미터(㎡)에 이르는 주택으로, 그 비중은 각각 29.5%, 22.6%에 달했다.

베이징=박대호 기자

 
 
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